Ablakcserével kapcsolatos kérdések megválaszolása
2021. augusztus 23. | e-gépész| | 0 |
Ismét egy olvasói levélre adunk nyilvános választ, ezúttal a nyílászárócsere körülményeiről és menetéről kértek tőlünk felvilágostást.
„Azzal kapcsolatban szeretném a segítségüket kérni, hogy egy társasházi, gázfűtéses lakás ősrégi, faablakainak műanyagra történő cseréjének mi a szabályszerű menete? Sajnos, nem találtam erre vonatkozóan hiteles és átlátható tájékoztatást, ezért fordulok most Önökhöz. A beszerzett információk alapján azt valószínűsítem, hogy légellátási tervet kell készíttetnem. Erre ki jogosult? Van ennek a szolgáltatásnak hatóságilag meghatározott ára? Esetlegesen milyen egyéb intézkedés szükséges a csere megtörténte előtt? Ki és milyen módon ellenőrzi, hogy a nyílászárócsere szabályosan történt-e? A szomszédos, hasonló adottságú lakásokon az ablakcsere az elmúlt években megtörtént. Ebből adódóan valószínűsíthetem, hogy az ablakcserének nem lesz a szakemberek véleménye alapján sem akadálya?”
A levélírónak Gyurkovics Zoltán, a Magyar Mérnöki Kamara Épületgépészeti Tagozatának elnöke válaszolt:
Tisztelt Levélíró!
Kérdéseire a tömör válaszok:
- Az ügyintézés/kivitelezés során az ide kattintva elérhető, Blazsovszky Lászó kollégám által összeállított részletes utat kell bejárni.
- A légellátási tervet a MMK közhiteles nyilvántartásában „G” tervezői jogosultsággal nyilvántartott személy készítheti el!
- A tervezés nem hatóságilag kötött, nem fixáras tevékenység!
- A tervet az illetékes gázszolgáltató ellenőrzi, hagyja jóvá. A kivitelezést ennek alapján kell elvégezni.
- Amennyiben „csak” nyílászáró csere történik, akkor az illetékes gázszolgáltató műszaki-biztonsági ellenőre ellenőrzi a tervszerű kivitelezést!
- Hogy a szomszédban mi történt, hogyan történt, nem feltétlenül jelenthet támpontot. Megbízható támpontot semmiképpen!
Egy társasházi komplett energetikai felújítás levezénylése is szakember feladata (pályáztatás, kiválasztás, pénzintézettel, vállalkozóval szerződéskötés stb.) Ebben a folyamatban már be kell lépni azoknak az elemeknek, amelyek a műszaki megoldásra, tervezésre, kivitelezés teljes időszakára fontos és szükséges lépéseket tartalmazzák. Ebben a légellátási terv elkészítésének is szerepelnie kell! Ezek a lépések a szakemberigényt is kijelölik (felelős műszaki vezető, műszaki ellenőr stb.). Megjegyzem, hogy a levele alapján külső hőszigetelés megvalósítása nem tűnik tervezettnek, tehát egyszerűsödhet a feladat, a légellátási terv azonban nem maradhat el!
Üdvözlettel:
Gyurkovics Zoltán
Kapcsolódó
Hozzászólás
A hozzászóláshoz be kell jelentkeznie.
